楼市动态

评论:房地产领域供给侧改革力度应加大

新一轮楼市调控推出近一个月,效果很显著。根据CRIC统计,10月28个样本城市新房成交面积环比下降15%,发布楼市新政的城市环比下降21%,投资需求占比高的城市(如郑州、苏州、厦门和无锡等)下降40%-60%。再看房价,近期国家统计局首次发布半月房价变动情况,15个热点城市10月上半月新房价格指数涨幅环比9月明显降低,深圳和成都环比下降0.3%和0.1%,其他13个城市涨幅回落幅度在1.0-3.8个百分点之间。

2016-11-03

房企融资收紧 是降虚火不是熄火

房地产企业这些日子着实不好过。继各线城市集中出台调控政策后,最新消息显示,房企债券融资也受到交易所方面分类监管新政的约束。

2016-11-02

如何看待中国房地产之一全球资产泡沫和流动性拐点之争

从全球经济复苏和货币周期的情况看,次贷危机以来,由于各国央行不断释放充沛的流动性,并且推动利率从低利率走向负利率,这严重催生了全球资产价格泡沫。其中股票,债券等的价格粘性较小,随着货币泛滥而迅速膨胀,而产业链条和价格粘性较强的大宗商品,房地产和黄金,其价格上涨则迟滞于股市债市,但仍有惊人膨胀。人们在担心长期流动性是否到了拐点,如果是,那么也许暗示着全球资产价格也到了一个危险的分水岭。近两个月美元指数的快速上升,再度伴随着股票和债券价格的动荡。这和2015年同期几乎如出一辙,只是波幅不及去年年底。当下没有一个国家,愿意泡沫破裂率先发生在本国,经济复苏,流动性和泡沫之间的博弈,仍然激烈。

2016-11-02

10月热点城市楼市降温 三四线楼市去库存仍是主旋律

“金九银十”交界,一线城市和热点二线城市掀起一轮楼市调控浪潮。如今10月已过,效果如何呢?中新网记者综合多家机构发布的最新数据来看,10月份,一线和热点二线城市楼市成交量减少,房价走势趋稳;三、四线城市市场交易状况向好,促“去库存”加速推进。

2016-11-02

货币政策首提注重抑制资产泡沫 稳健仍是主基调

中央高层年内再提抑制资产泡沫,不过表述已发生明显变化。

2016-11-01

国土部:住宅地价进入快增区间

昨天,国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”,披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷,同比减少8.4%。值得关注的是,我国楼市拉升明显,住宅地价再次进入较快增长区间。

2016-11-01

人民日报:判断城市“有没有前途”需谨慎

最近,一场关于“中国最没前途的十大城市”的讨论明显升温。在讨论中,有观察者以“是否有三条以上高铁通过”“人口是否流入”“人均本外币存款”“教育资源丰富程度”等指标为依据,将长春、大连、南昌、温州、兰州等多个城市纳入“最没前途”之列。对此,不少专家指出,在中国经济转型时期,原有区域发展不均衡确实会有新的表现,但仅仅以几个简单指标就断定一个城市或地区没有前途,显然是不负责任的。事实上,很多所谓“失落”的城市都有着独特优势,而中国经济长期向好的基本格局也必将为“将差距变为潜力”提供根本环境。

2016-11-01

2万亿理财流入地产 银监会关闭违规资金输出闸门

银行理财流入地产资金猛增,上半年增加了0.5万亿元,增速高达32%。由于地产调控,银监会开始严控银行理财违规流入地产。

2016-10-31

不动产统一登记制度抢时间房地产税改革或将一触即发

根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察指示,国家土地总督察办公室近日发出通知,即日起开展推动地方不动产统一登记制度落地实施情况督察。这项制度落地开始抢时间,预示着完善和重构房地产税的主要障碍将被清除,这个税制的改革也将一触即发。

2016-10-31

中央定调经济工作:货币政策要抑“泡沫”防“风险”

10月28日,中共中央政治局会议定调未来一段时间宏观经济政策。

2016-10-31

1亿流动人口进城落户刺激出超3000万套购房需求

今年国庆长假之后,国务院办公厅印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,着力解决1亿流动人口进入城市落户的问题。这不仅仅是中小城市的利好,也会成为大城市的红利。那些被限购的热门城市,会因为户籍的放开而新增购房需求。

2016-10-28

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